1986〜1996年築, 専有面積88.16㎡〜108.16㎡の平均販売価格
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グラン・ドムール真田山
大阪府大阪市天王寺区空堀町
/ 玉造駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
6,488万円
66.1万円/㎡
3,016
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9,961
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,331万円〜7,646万円
54.3万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
グラン・ドムール真田山
6,250万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 98.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | 6,250万円 | 63.7万円 | 1階 | 98.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/08/12 | 5,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 98.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/07/07 | 2,580万円 | 49.6万円 | 3階 | 52.03㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/06/09 | 4,980万円 | 50.7万円 | 1階 | 98.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,180万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,790万円 | 53.6万円 | 3階 | 52.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 52.03㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 6,250万円 | 63.7万円 | 98.16㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 都住創トリオーネ 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅11分 | 5,500万円 | 53.0万円 | 103.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 11戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ダイアパレスロイヤル上町台 大阪市天王寺区城南寺町 | 大阪上本町駅9分 | 4,999万円 | 49.4万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2026/07/19 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 5,880万円 | 68.0万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/09 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,500万円 | 53.2万円 | 122.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 都住創北山町 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅7分 | 5,555万円 | 53.0万円 | 104.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/18 | プレシオ四天王寺 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 5,480万円 | 59.5万円 | 92.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/27 | ヴィルヌーブ上町台東 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2026/07/15 | ファミール堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 5,980万円 | 76.1万円 | 78.59㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/20 | パーク・ハイム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区真法院町 | 桃谷駅10分 | 5,900万円 | 77.1万円 | 76.52㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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